2024福州双龙新居保障房配售申请登记流程

　　（一）申请登记。

　　时间：该项目首轮申请登记时间为2024年3月20日-2024年4月30日。

　　对象：首轮申请登记对象为住房和收入困难群体。首轮登记销售后仍有剩余房源，开展第二轮申请，登记对象为普通工薪收入群体，具体登记时间另行公告。

　　申请人向建设单位提出申请，填写《福州市保障性住房配售资格准入申请表》，随附家庭成员不动产查询证明，首轮登记家庭还需附申请家庭上一年度（申请时点前12个月）税务机关备案的收入明细（可通过“个人所得税”APP或税务机关网站查询并截图打印）。建设单位按规定登记确认后，按照《关于规划建设保障性住房的实施意见》等文件规定统一报送相关单位办理资格准入手续。

　　（二）公示信息。

　　建设单位根据相关单位资格准入情况，统一公示申请登记信息，公示期7天。

　　（三）缴交预购金。

　　公示无异议后，由建设单位组织申请人办理购房保证金缴交手续，保证金为2万元/户，缴纳至监管账户。

　　（四）选房顺序。

　　1.按照户型面积及申请时间顺序，给予相应的编号；

　　2.若申请人数量大于同类户型的房源数量时，将采取摇号的形式确定购房资格和选房顺序号；

　　3.若申请人数量小于同类户型的房源数量时，将按照申请时登记的先后（编号）作为选房顺序号进行选房；

　　（五）选房签约。

　　建设单位组织申请人按照选房顺序号现场公开选房，按照约定时间签订保障性住房买卖合同。购买人未在规定时限内参加选房或签约的，五年内不得申请购买保障性住房，不得申请公租房等政策性住房，保证金不予退还。申请人按合同约定缴交购房首付款，办理公积金或商业银行个人住房贷款手续，申请人购房保证金转为首付款。