近期，我们看到一些一线城市的房价开始下降，许多财经方面的公众号就开始鼓励人们在疫情期间买房，那么现在疫情适合买房子吗？下面就和小编一起来文中详细了解一下，顺便来说说疫情期间不建议买房以及疫情期间不买房的理由，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、现在疫情适合买房子吗

1、现在疫情适合买房子吗？关于这个问题，主要是取决于所处的地区，收入，以及现阶段是否有住房的需求。在疫情期间，几乎所有的居民都在家里隔离，很少有人出去，除非是购买家庭的必备物品，因此街上的人是比较少的，因此去看房子的人也是少之又少。若是此时去购买房子，相对来说价格可能会好谈一些。

2、对于刚需族来说，在此时购买房子也是比较合适的，现阶段，许多一线城市的房价都在一定程度的下降，有着大型的房地产商为了*的回拢，也是给出了较大的优惠，因此可以考虑买房。

3、对于炒房客来说，并不建议在此时买房。虽然现阶段的房价处于下降的情况，但是由于疫情对经济的冲击很大，还有需要不确定的因素，这个阶段还是将钱留在手里比较好。

总而言之，对于刚需族是可以考虑购买的，对于其它的人来说，并不建议*近购买房子。

二、疫情期间不建议买房

1、疫情期间不建议买房，主要是因为以目前的疫情的扩散速度，爆发世界性的金融危机应该是一个大概率事件，覆巢之下安有完卵。现阶段，美国股市和石油、黄金价格都出现了断崖式下跌。系统性的金融风险一定会*终酿成国际性的金融危机。全世界都在货币放水，而所有股市和大宗原材料在大跌，不知要到什么时候。

2、随着全球经济的下滑，中国就是控制得再好也不可能独善其身的，金融危机即使没有波及到我们国家，也一定会受到世界市场和债务违约的影响。因此，在此时*将现金留在自己身上。

3、疫情对全球的冲击力都是很严重的，对社会经济的破坏也是相当可怕的。中国是制造业大国，也是基建狂魔，同时，房地产是中国的支柱型产业。从制造业，到基建，再到房地产，哪一个不是资本密集型和劳动力密集型产业。任何一家企业的倒闭，都会有破产的老板和大量失业的员工。因此，保留现金是*正确的*。

三、疫情期间不买房的理由

许多人认为在疫情期间不能买房，那么是为什么呢？其实，疫情期间不买房的理由有很多，以下是从供给，需求、风险、政策角度分析得出的结论。

1、供给没有降低

从供给方面看，经济参考报的数据，一二三四线城市的库存，并没有明显减少，五六线的城市去库存也一直都在延续，所以从供给角度并没有明显降低。

2、需求没有增加

从需求角度看，人口今年将会进入负增长，结婚登记的数量也在逐年递减，二胎的意愿度也会降低，所从刚需到置换，貌似也没有特别强壮的理由。

3、风险大

从估值角度看，关于高估值的资产，全球金融圈（疫情前）三大共识，“美国的股市、中国的楼市、日本的债市”，所谓泡沫就是估值过高，高估值的资产上涨的空间比较小，但是下跌的空间很可怕。有一点像你买股票买在了股市的顶点，何况买房还加了银行贷款这个杠杆，风险非常大。

4、政策持续调控

从政策方面看，虽然各个地方可能或有松动，但是房住不炒是国策，也是守住我们整体经济的底线，在已有泡沫的条件下，怎么可能会纵容房地产行业随意发展。

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