潍坊公共租赁住房申请条件 潍坊市公共租赁住房管理办法

　　潍坊公共租赁住房申请条件

　　申请条件：

　　城镇居民家庭：上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入，无私有住房，家庭成员至少一人为市区常住户口。

　　新就业人员：上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入，无私有住房，具有市区常住户口，未婚，已与用人单位签订正式劳动(聘用)合同。

　　外来务工人员：上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入，无私有住房，与用人单位签订劳动合同，并连续缴纳养老保险1年及以上。

　　外来创业及从业人员：无私有住房，在潍坊市区建厂、购置或租赁商业房或开办企业。

　　潍坊市辖区公共租赁住房保障政策明白纸（政策原文）

　　一、保障方式

　　包括实物配租和租赁补贴两种形式。实物配租是指政府筹集公租房，面向符合条件的群体出租，按照规定标准收取租金;租赁补贴是指符合条件的群体到市场上租赁住房，政府按一定标准给予补贴。

　　二、保障对象

　　公租房实物配租的保障对象主要是中等偏下收入住房困难群体、新就业人员、外来务工人员和外来创业人员;公租房租赁补贴的保障对象主要是低保、低收入住房困难群体。

　　三、申请条件

　　(一)实物配租

　　1.城镇居民家庭

　　上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入;无私有住房;家庭成员至少一人为市区常住户口。

　　符合上述规定的35周岁及以上单身人员也可申请。(滨海区、峡山区、综合保税区无年龄限制)

　　奎文区需要名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记;坊子区、寒亭区需要名下无运营车辆、无工商注册企业或个体工商登记。

　　2.新就业人员

　　上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入;无私有住房;具有市区常住户口，未婚;已与用人单位签订正式劳动(聘用)合同。

　　峡山区无婚姻要求、无收入要求、无养老保险要求;奎文区需要名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记;坊子区、寒亭区需要名下无运营车辆、无工商注册企业或个体工商登记。

　　3.外来务工人员

　　上年度家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入;无私有住房;与用人单位签订劳动合同，并连续缴纳养老保险1年及以上。

　　峡山区无婚姻要求、无收入要求、无养老保险要求;奎文区需要名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记;潍城区需要连续缴纳公积金1年以上。

　　4.外来创业及从业人员

　　无私有住房;在潍坊市区建厂、购置或租赁商业房(门头房、写字间等商业用房)或在潍坊市区开办企业。(奎文区暂无此保障类型)

　　(二)租赁补贴

　　上年度家庭人均年收入符合低收入标准线;家庭人均住房面积符合住房困难标准线;家庭成员至少一人为市区常住户口;名下无机动车、无工商注册企业或个体工商登记。

　　上年度家庭人均年收入符合低收入标准线、无私有住房的35周岁及以上单身人员也可申请租赁补贴。

　　低收入标准线为上年度城镇居民人均可支配收入的85%，住房困难标准线为上年度城镇居民人均住房面积的一半。

　　四、申请时间

　　1.租赁补贴：坊子区、寒亭区、高新区、经济区、峡山区、综合保税区常态化受理;奎文区、潍城区、滨海区每季度首月1-15日受理申请。

　　2.实物配租：奎文区、坊子区、寒亭区、高新区、经济区、峡山区、滨海区、综合保税区报名常态化受理，潍城区每季度首月1-15日受理申请。

　　五、申请审查程序

　　(一)城镇居民家庭(单身)

　　申请人直接到户口所在地社区居委会申报，填写相关表格，提报有关证明材料。审查程序为：

　　1.租赁补贴：社区居委会--街办--区住房保障、民政等部门，最后在媒体公示，公示后发放资格证明，享受保障。

　　2.实物配租：社区居委会--街办--区住房保障、民政等部门，区保障部门组织分配，并在媒体公示。(市直公租房由各区保障部门提报申请名单至市住房保障部门，市级保障部门组织分配，分配结果在市级新闻媒体公示。)

　　(二)新就业人员、外来务工人员和外来创业人员

　　申请人所在单位统一向单位所在地的区、开发区住房保障部门提出申请，填写相关表格，提报有关证明材料。审查程序为：区、开发区住房保障部门内部流转审查后组织分配，并在媒体公示。(市直公租房由各区保障部门提报申请名单至市住房保障部门，市级保障部门组织分配，分配结果在市级新闻媒体公示。)

　　六、保障标准

　　公共租赁住房保障面积标准为每户建筑面积60平方米，补贴标准如下：

　　1.实物配租。60平方米以内，最低生活保障对象免收租金，其他低收入保障对象按实际面积收取市场价40%的租金，中等偏下收入、新就业和外来务工、外来创业保障对象按实际面积收取市场价70%的租金;超出60平方米的面积，按市场价计收租金。

　　2.租赁补贴。户口在奎文区、潍城区、高新区、经济区、综合保税区最低生活保障家庭(单身)每月每平方米建筑面积补贴9元，其他低收入家庭(单身)补贴5.4元;坊子区、寒亭区、滨海区、峡山区最低生活保障家庭(单身)每月每平方米建筑面积补贴6元，其他低收入家庭(单身)补贴3.6元。有私有住房的保障对象，按照现住房面积与保障面积标准差额部分计发补贴。无私有住房的保障对象，按照保障面积标准计发补贴。

　　七、年度审核

　　公共租赁住房实行年度复核制度。年度复核提报材料、审查程序与初次申请时相同，保障对象按复核结果调整保障标准。