一、供热企业取得的采暖费收入免征增值税

　　1、享受对象

　　供热企业，即热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位

　　2、优惠内容

　　自2019年1月1日至2027年供暖期结束,对供热企业向居民个人(以下称居民)供热取得的采暖费收入免征增值税

　　3、享受条件

　　(1)向居民供热取得的采暖费收入，包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。

　　(2)免征增值税的采暖费收入应当单独核算。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业，应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例计算免征的增值税

　　(3) 供暖期，是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。

　　二、为居民供热的供热企业使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税

　　1、享受主体

　　供热企业，即热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位

　　2、优惠内容

　　自2019年1月1日至2027年供暖期结束，对向居民供热收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税。

　　3、享受对象

　　(1)对专业供热企业，按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例，计算免征的房产税、城镇土地使用税

　　(2)对兼营供热企业，视其供热所使用的厂房及士地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分，按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。

　　来源：安阳市政府网微信公众号

　　(3)对自供热单位，按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例，计算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使用税

　　(4)供暖期，是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。