一、收楼的注意事项有哪些

1、测面积

收房时要提前准备好笔、本、卷尺等，实地测量房子的面积与购房合同面积是否一致。

2、检查墙体

用安全锤敲击墙面，看是否存在空鼓的情况，如果敲击出现空响，要及时处理。

3、测防水

防水对于房子来说很重要，尤其是厨房和卫生间的防水，可以做防水试验。

二、新房收楼须知有哪些

1、在收房时要实地测量面积，用卷尺测量面积并在本上做记录，看面积与购房合同面积是否一致，如果差别过大要找开发商及时处理。

2、收房时要注意看墙体是否有空鼓或开裂的现象，室内的墙面要用安全锤敲击，若出现空响问题，要做好标记，通知开发商处理。

3、收房时要检查防水，注意看厨房和卫生间的防水处理。

4、收房时要注意检查下水道是否通畅，要往下水道到大量的水，看是否顺畅。

5、收房时要注意检查房屋门窗，看门窗开关是否方便，检查门的底部高度是否合适，一旦发现问题，要及时找开发商处理。