2021年兴化市小孩上学学区怎么看 兴化市学区房

　　2021年兴化市公办义务教育学校施教区确认

　　1.学生及其父母（或其他法定监护人）户籍和有效房产是确定其施教区的主要依据。

　　2.有效房产的认定条件。

　　适龄儿童、少年及其父母（或其他法定监护人）的不动产证（或房产证）是认定房产是否有效的唯一依据。初审登记时，学生监护人须提供合法、有效的不动产证（或房产证）原件。

　　如办理房产抵押贷款，须提供不动产登记中心出具的“房屋权属证明”。

　　如持祖父母（或外祖父母）不动产证（或房产证），申请就近入学的，必须同时具备如下条件：①父母、学生的户口必须与祖父母（或外祖父母）在同一户籍上。②学生本人及其父母无住房（须提供不动产登记中心出具的无房证明）；或者学生的父亲（或母亲）为独生子女，父亲为独生子可以祖父母的房产入学，母亲为独生女可以外祖父母的房产入学。

　　以下情况不作为入学的依据：

　　（1）招生登记前未取得不动产证（或房产证），仅提供购房发票、购房合同的不作为入学依据。学生监护人购买的未交付房产不作为入学依据。

　　（2）房产与他人共有的，不作为入学依据。

　　（3）学生与房屋产权人、户口簿户主非直系关系的，此房产、户籍均不作为入学依据。

　　（4）房产性质为纯商业用房的不作为入学依据；车库等附属用房不作为入学依据。

　　（5）国家法律法规禁止交易的房产，交易后，不作为入学依据。

　　（6）房产买卖，仅提供中介合同或公证书的，不作为入学依据。

　　3.以农村集体土地自建房或集资房作为入学依据的，户籍地址必须与房产地址一致。

　　4.户籍地址与住房产权证不一致的。

　　（1）符合户口迁移条件的。在初审登记前办好户口迁移手续后，依照房产地址优先就近入学。

　　（2）城区拆迁户未定居，现过渡居住的（须提供房屋征收协议原件），其子女入学按原居住地、原户籍所在地报名入学。拆迁户已落实居住地的，按现居住地所属学校报名入学。拆迁过程中货币安置的，如在城区有房产，按房产地址就近入学；如在城区无房产，统筹安排至有空余学位的公办学校。

　　（3）在城区购房的非城区户籍人员子女，户口未迁入城区的，视施教区内公办学校学位情况由施教区内学校负责初审登记，如学校学位紧缺，可调剂到有空余学位的公办学校。

　　同一房产原则上6年内只安排一个小学入学学位，3年内只安排一个初中入学学位（同一家庭多胞胎和符合政策的二孩可以入学）。