交房验房小常识 交房时验房流程和注意事项
时间：2024-08-13人气：作者：佚名
大家都知道验房是一件非常专业的事，在被通知验房前，也会做很多的准备工作。但生活中仍然有不少人对验房的意识薄弱，导致在日后入住时发现各种问题。下文就简单讲述了交房验房小常识，感兴趣的各位可以一起来了解下！
一、查看三书一证一表
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。
二、验收
一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。
三、核查房屋总面积
收房时，一定要确认售楼合同附图与实际是否一致，结构和原设计图是否相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好，以双方签定合同为准。
以上就是关于交房验房小常识的相关内容，希望能对大家有帮助！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
>> 点此获取专业设计师*量房设计
最新文章
因为现代人对家庭居住环境的要求更高，而装修又是一个相对专业的项目，业主邀请更好的装修公司来装修更让人放心。所以，选择一家正规专业的装修公司是很多业主*期待的。那
(25)人喜欢2024-10-07
水电装修是*基础也是*重要的工程。如果基础装修有问题，会极大影响你入住后的生活。所以在找安装师傅装修之前，一定要提前了解一些基本的装修知识，以免装修时被安装师傅
(21)人喜欢2024-10-07
装修前做好家装预算是必要和关键的。清晰的预算也可以避免一些不必要的开支，但也有很多陷阱。那么装修预算陷阱有哪些？一起来看看吧~1.单价有问题看报价，不要只盯着一
(28)人喜欢2024-10-07
在装修行业，除了业内人士稍微了解一下之外，想要装修自己家的业主很少了解，业主想要装修自己家的话，可以找一家靠谱的装修公司。今天给大家介绍下装修公司报价有哪些套路
(22)人喜欢2024-10-07
-
因为现代人对家庭居住环境的要求更高，而装修又是一个相对专业的项目，业主邀请更好的装修公司来装修更让人放心。所以，选择一家正规专业的装修公司是很多业主*期待的。那
(25)人喜欢2024-10-07 -
水电装修是*基础也是*重要的工程。如果基础装修有问题，会极大影响你入住后的生活。所以在找安装师傅装修之前，一定要提前了解一些基本的装修知识，以免装修时被安装师傅
(21)人喜欢2024-10-07 -
装修前做好家装预算是必要和关键的。清晰的预算也可以避免一些不必要的开支，但也有很多陷阱。那么装修预算陷阱有哪些？一起来看看吧~1.单价有问题看报价，不要只盯着一
(28)人喜欢2024-10-07 -
在装修行业，除了业内人士稍微了解一下之外，想要装修自己家的业主很少了解，业主想要装修自己家的话，可以找一家靠谱的装修公司。今天给大家介绍下装修公司报价有哪些套路
(22)人喜欢2024-10-07
