没有房产证怎样证明房子是自己的没有房产证怎样证明房子是自己的名字

时间：2024-10-05人气：作者：未知

房屋买卖数量依然很大，在房屋买卖交易中，经常发生纠纷在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。那么你知道没有房产证怎样证明房子是自己的，房屋产权证办理流程及手续费用吗？下面小编就给大家做出详细的分享，希望可以对大家有一定的帮助。

一、没有房产证怎样证明房子是自己的

如果房子暂时没有房产证，您可以提供原始购房合同，契税票，*等原始购买协议和票据等，或者您可以到房屋所在地的不动产登记大厅进行档案查询。

1、确定开发商已经进行初始登记，办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

没有房产证怎样证明房子是自己的房屋产权证办理流程及手续费用

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要签字盖章。

3、拿测绘图（表），带身份证直接到处领取，也可以向登记部门申请对进行测绘。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税，需要注意的是，无论是办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证。

二、房屋产权证办理流程及手续费用

1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费。

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4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

5、契税：由购房人交纳。

标签：房产证自己的房屋印花税

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